Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Située rue du Poteau, dans le quartier animé de Jules Joffrin à Montmartre, cette boutique bénéficie d’un emplacement de qualité à proximité des écoles et des transports, notamment du métro ligne 12 et du tramway. Sa vitrine de 6 mètres, complétée par un store banne et un rideau métallique, lui assure une belle visibilité sur rue.

Le local développe 71 m², répartis entre 45 m² en rez-de-chaussée et une cave de 26 m², propre et sèche. Rénové en 2018, il dispose de l’eau chaude et froide, d’une fenêtre sur cour, de sanitaires avec fenêtre et d’un accès PMR. Il se prête notamment à une activité de jardinerie, de fleuriste, de paysagiste, de coffee shop ou à l’organisation d’ateliers. La cession de la marque et de la boutique en ligne est également proposée en option.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT/HC, avec des charges d’environ 1 200 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.