Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, à proximité du métro Convention, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant animé. Sa belle façade linéaire assure une excellente visibilité et profite d’un flux piéton soutenu, à proximité de grandes enseignes, de commerces et d’équipements de loisirs.

D’une surface commerciale d’environ 84 m², entièrement située au rez-de-chaussée, le local offre une grande souplesse d’aménagement. Tous commerces sont autorisés : restauration, café ou brasserie, commerce de détail, services, bien-être ou encore activités de loisirs. La présence d’un conduit d’extraction permet notamment d’envisager un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, avec TVA applicable. Le droit d’entrée s’élève à 50 000 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Location dans le cadre d’un bail commercial ; honoraires d’agence de 12 600 € HT à la charge du preneur.