Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Situé rue de Miromesnil, dans le quartier de la Boétie au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse recherchée au sein d’un quartier d’affaires. D’une surface totale de 51 m², il comprend environ 36 m² en rez-de-chaussée et une cave d’environ 15 m².

Entièrement rénové et prêt à exploiter, le restaurant dispose d’une cuisine équipée, de sanitaires et d’un point d’eau. Il est adapté à une activité de restauration rapide et offre la possibilité de reprendre le concept existant dans son intégralité, sans travaux à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € par mois. La cession du bail est proposée au prix de 75 800 €, avec des honoraires d’agence de 24 000 € HT (28 800 € TTC). Le droit d’entrée indiqué est de 125 000 €.