Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Au cœur des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier vivant et très fréquenté. Il profite d’une clientèle variée, composée de professionnels et d’habitués, ainsi que d’une belle visibilité pour développer une activité sur place et à emporter.

D’une surface totale de 46 m², le local comprend une salle accueillant actuellement 24 couverts et une cuisine de plain-pied entièrement équipée, rénovée en 2019. Celle-ci dispose d’un espace de préparation avec hotte et extraction en cheminée interne de 280 mm, ainsi que d’un espace plonge. Une cave de 6 m² complète le bien pour le stockage. Le restaurant, aujourd’hui ouvert uniquement le midi en semaine et sans livraison, présente un potentiel de développement intéressant.

Le loyer annuel s’élève à 31 680 € HT et hors charges. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2020. Aucun droit d’entrée n’est demandé.