Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé à Paris, dans le 10ᵉ arrondissement, ce local commercial d’environ 55 m² bénéficie d’un espace boutique en façade, offrant une visibilité adaptée à l’accueil de clientèle. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une boutique, un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une cuisine, puis un second dégagement donnant accès à une salle de bains et à deux pièces supplémentaires. Une sortie mène également aux parties communes de l’immeuble, côté cour.

Le loyer annuel est de 21 960 € hors charges et hors taxes. Le local n’est pas assujetti à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer et règlement trimestriel d’avance. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC ; frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC.