Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé dans un quartier commerçant et dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place des Ternes, ce local bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Son environnement, composé de commerces, restaurants et services, convient à une enseigne souhaitant profiter d’un emplacement recherché.

D’une surface totale de 39 m² entièrement en rez-de-chaussée, le local est en bon état général et disponible immédiatement. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, de service, de showroom, d’épicerie fine ou à une activité tertiaire.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT/HC, avec 3 000 € de charges annuelles et une taxe foncière de 1 139 €. Bail commercial 6/9/10 ans, soumis à TVA, avec indexation annuelle selon l’indice INSEE. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC, garantie à première demande de 12 mois HT/HC et paiement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée. Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT.