Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Située à Paris (75001), cette boutique d’angle bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement adapté à une activité commerciale. En excellent état, elle conviendra notamment à une enseigne de prêt-à-porter, une galerie d’art, une joaillerie, une activité de décoration d’intérieur ou une agence immobilière.

Le local développe une surface totale de 140 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 56 m² avec une grande hauteur sous plafond, un premier étage de 37 m² constituant une véritable surface de vente, et un sous-sol de 33 m², directement accessible depuis la boutique et en très bon état.

Proposé en location pure, le local est assorti d’un loyer annuel de 120 000 € HT et hors charges, soit 10 000 € par mois. Les charges s’élèvent à 250 € par mois et la taxe foncière à 1 000 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire représentent 30 % du loyer annuel HT.