Local commercial à louer – Paris – 244 m²

Située dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une façade de 5 mètres linéaires et d’un droit à terrasse, offrant une belle visibilité et un potentiel d’accueil en extérieur. D’une surface totale annoncée de 244 m², répartie sur trois niveaux, elle convient à de nombreuses activités commerciales, tous commerces étant possibles.

Le rez-de-chaussée comprend une surface de vente, une arrière-boutique, un office et un local poubelle. Le premier étage accueille deux bureaux donnant sur cour. Les deux sous-sols disposent de réserves, de sanitaires hommes/femmes avec vasque et d’un monte-charges. Une sortie de secours dessert les parties communes de l’immeuble, et la création d’un conduit d’extraction de 400 ou 500 mm est autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 129 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.