Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Située rue des Dames, à proximité de la rue de Lévis dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique et d’une rue très passante, offrant une belle visibilité sur rue.

Le local développe une surface totale de 54 m² répartie sur deux niveaux de 27 m² : un rez-de-chaussée donnant directement sur la rue et une cave voûtée pleine de charme, avec pierres apparentes. Assainie et accessible par un escalier en colimaçon, elle peut accueillir un espace complémentaire à la boutique ou une réserve de stockage. Le local se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 31 320 € HT et hors charges, soit 2 610 € par mois. Le loyer a été révisé fin novembre 2024 pour une période de trois ans. Un droit d’entrée de 39 000 € est demandé.