Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel dynamique du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur une agréable place, face à une école. Sa visibilité et le flux piéton régulier lui permettent de profiter d’une clientèle de quartier. Les stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Porte de Clignancourt (ligne 4) sont à proximité.

D’une surface totale de 63 m², la boutique comprend 27 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, accessibles par un bel escalier intérieur. Situé au pied d’un immeuble entièrement rénové, le local dispose d’un point d’eau. Il convient notamment à un caviste, une épicerie fine ou une autre activité alimentaire sans extraction, ainsi qu’à des activités de services.

Location pure, disponible immédiatement. Loyer annuel de 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT HC par mois. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée.