Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Situé dans le quartier animé de Place des Fêtes, à proximité des Buttes-Chaumont et du métro Pyrénées, ce local commercial bénéficie d’un emplacement parisien attractif pour accueillir une clientèle de proximité. Sa façade de 2 mètres assure une visibilité directe sur rue.

Le bien développe une surface totale de 53 m² : 20 m² au rez-de-chaussée, 3 m² en sous-sol accessibles par les parties communes, ainsi qu’un appartement haussmannien d’environ 30 m² au premier étage, également accessible par les parties communes et à usage d’habitation. Il convient notamment à un salon de coiffure ou à une activité de beauté.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 123 € HT par mois. Droit d’entrée : 90 000 €.