Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement remarquable avec une façade de 10 mètres et une vue sur le dôme des Invalides. Une terrasse est également envisageable, offrant un potentiel supplémentaire pour valoriser l’activité et attirer la clientèle.

Le bien développe 130 m², répartis entre 108 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol, accessibles par un escalier, auxquels s’ajoute une cave de 18 m². Cette configuration convient à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € par mois. La cession de bail est proposée au prix de 250 000 €. Honoraires d’agence : 25 000 € HT.