Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé dans le quartier Bac-Solferino, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Rue du Bac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 18 mètres. Une terrasse s’étend le long de la vitrine et offre 46 places, un atout pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale de 88 m², le local se compose au rez-de-chaussée de 58 m² avec point d’eau et WC, ainsi que d’une réserve de 30 m² en sous-sol, non accessible depuis le restaurant. Il convient à une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € HT/HC, soit 8 333 € HT/HC par mois, avec 819,74 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 155 000 €.