Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique mêlant commerces, bureaux et théâtres, ce restaurant bénéficie d’un emplacement à fort passage, à proximité des Grands Boulevards. Sa façade ouvrable renforce sa visibilité et son attractivité auprès d’une clientèle de quartier, de bureaux et de spectateurs.

Le local développe une surface totale de 50 m², comprenant une salle d’environ 35 m² et une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction avec conduit extérieur. Il se prête à une activité de restauration sur place et à emporter, rapide ou traditionnelle, ainsi qu’à un concept adapté à la clientèle des théâtres.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, avec un droit d’entrée de 282 000 €.