Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé dans un quartier animé et recherché du 5e arrondissement de Paris, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’un environnement fréquenté par une clientèle mixte de résidents, d’étudiants et d’actifs. Entièrement de plain-pied, il se prête à l’exploitation d’une activité de restauration.

Le local est équipé d’une extraction de 400 mm, adaptée aux besoins d’une activité de restauration. Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT et hors charges, soit 3 800 € par mois. Les charges sont de 100 € par mois et la taxe foncière est estimée à environ 1 400 € par an.

Location dans le cadre d’un bail commercial de 3 ans renouvelable, avec un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.