Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier dynamique des Halles-Beaubourg, à proximité de Réaumur et d’enseignes reconnues, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Il se prête particulièrement à l’installation d’un coffee shop, d’un concept de poke bowl ou d’une boutique de bubble tea.

Le local développe 70 m² au total, répartis entre 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol communicant. Entièrement rénové il y a environ trois mois, il dispose de WC et d’équipements récents inclus dans le prix de cession.

Le bail est proposé avec un loyer annuel de 32 964 € HT HC, soit 2 747 € HT HC par mois, auquel s’ajoutent 150 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 69 000 €.