Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le secteur Paradis–Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre face aux gares de l’Est et du Nord. Son exposition à un important flux de voyageurs et de piétons lui assure une visibilité remarquable, idéale pour développer une activité au cœur d’un pôle d’échange majeur.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’accueil, à l’exposition et à la vente, ainsi que 60 m² en sous-sol adaptés au stockage, à une réserve ou à un atelier. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient à de nombreuses activités : studio photo, imprimerie ou reprographie, bagagerie, prêt-à-porter, téléphonie et réparation, salon de coiffure, épicerie fine ou concept store.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 500 000 €.