Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel animé par des commerces variés et de qualité, ce local bénéficie d’un environnement adapté à une activité de services, à des bureaux ou à une profession libérale.

Le bien développe 38 m² au total, répartis entre 22 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. La configuration convient à de nombreux usages professionnels, hors commerces de bouche.

Loyer annuel : 24 000 € HT et hors charges. Provision sur charges : 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte. Dépôt de garantie : 6 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 7 200 € HT ; frais de rédaction du bail : 1 500 € HT, également à la charge du preneur.