Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Au cœur du très animé quartier Montorgueil–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de Châtelet et d’Étienne Marcel. Son environnement commerçant et gastronomique, ainsi que sa bonne visibilité, en font une adresse adaptée à une activité de restauration.

Le local développe une surface totale d’environ 110 m², dont 90 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir une soixantaine de couverts. Il dispose de deux systèmes d’extraction, d’un droit de terrasse permanent et d’un sous-sol d’environ 10 m², accessible par une trappe, pour le stockage et l’installation des pompes à bière.

Le loyer annuel s’élève à 66 540 € HT et hors charges, soit 5 545 € par mois, avec des charges locatives de 292 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 682 500 €. Dossier complet et modalités du bail disponibles sur demande.