Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au 132 rue du Faubourg-Saint-Martin, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue passante, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et à proximité de la gare de l’Est. D’une surface totale d’environ 70 m², il se répartit entre le rez-de-chaussée (22,25 m²), le premier étage (26,25 m²) et le sous-sol (21,1 m²).

Équipé d’un conduit d’extraction, le local est adapté à une activité de restauration rapide, sur place et à emporter. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial signé le 1ᵉʳ octobre 2024, avec un loyer annuel hors charges et hors taxes de 25 212 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une garantie à première demande de six mois est prévue. Les taxes et charges sont refacturées au locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.