Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue Cambronne, dans le quartier Necker à Paris 15e, ce local bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante, avec un flux piéton important et un axe routier fréquenté. Son environnement mêle bureaux, habitations et commerces, et offre une bonne visibilité auprès d’une clientèle de quartier.

D’une surface totale de 40 m², le bien comprend un espace principal de 32 m² au rez-de-chaussée et une annexe de 8 m². Il peut accueillir une activité commerciale à définir, sous réserve des autorisations et des clauses du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 18 504 € HT hors charges, avec un droit d’entrée de 15 000 € HT. Les charges locatives sont indiquées à 2 400 € ; leurs modalités sont à confirmer.