Local commercial à louer – Paris – 335 m²

Situé rue du Docteur-Blanche, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro 9 et d’un environnement commerçant animé. Sa façade linéaire de 20 mètres lui assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

Ce bien de 335 m² comprend 225 m² en rez-de-chaussée, à aménager selon votre projet, ainsi que 110 m² en sous-sol, adaptés notamment au stockage ou à un espace complémentaire. Proposé en location pure, il accueille tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 139 992 € HT hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les charges annuelles sont de 9 520 € ; un dépôt de garantie de trois mois de loyer et une garantie complémentaire de six mois sont demandés. La taxe foncière est de 9 995 € par an et les honoraires d’agence correspondent à 30 % du loyer annuel.