Local commercial à louer – Paris – 331 m²

À proximité immédiate du Musée du Louvre, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement animé, entouré de nombreuses enseignes. Sa situation offre une belle visibilité pour développer une activité de restauration.

D’une surface totale d’environ 331 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 87 m², un sous-sol communicant d’environ 77 m² et deux niveaux de 84 m² environ chacun. Il dispose de sanitaires, de points d’eau et d’un conduit d’extraction des fumées, des équipements adaptés à un projet de restaurant.

Le loyer annuel s’élève à 600 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.