Local commercial à louer – Paris – 121 m²

Situé dans le quartier commerçant Saint-Dominique–Grenelle, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché entre les stations de métro La Tour-Maubourg et Invalides. Implanté sur une rue commerçante, il profite d’un flux piétonnier important, d’un axe routier fréquenté et d’une clientèle à la fois résidentielle, professionnelle et touristique, à proximité de nombreuses enseignes.

Développant 121 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose d’une façade de 5 mètres, d’un point d’eau et de WC. Il convient à différentes activités, notamment la restauration sans nuisances, la cosmétique, le prêt-à-porter, l’onglerie, l’épicerie fine ou un commerce de primeur.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 50 400 € HT HC, soit 4 200 € par mois, et des charges locatives de 310 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 230 000 €.