Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Situé dans le quartier commerçant Lafayette-Cadet-Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Richelieu-Drouot et d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 12 mètres. Son emplacement est adapté à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à une galerie d’art, un institut de beauté, une onglerie ou un commerce d’optique et d’audition.

Le local développe une surface totale de 98 m², répartie entre 58 m² en rez-de-chaussée et 40 m² accessibles par un escalier intérieur. Cette configuration offre des espaces complémentaires pour accueillir la clientèle et organiser l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT HC, soit 3 100 € HT HC par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 180 000 €.