Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe commerçant très fréquenté. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle parisienne, touristique et internationale, au sein d’un quartier dynamique réputé pour ses enseignes de mode, de décoration et ses concepts premium.

Le local développe une surface de 60 m² et est en excellent état, prêt à être exploité. Il peut accueillir différentes activités, sous réserve des dispositions du bail, à l’exception des commerces générant des nuisances. Une opportunité adaptée à une enseigne souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 59 280 € HT HC, auquel s’ajoutent 240 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée est de 210 000 €.