Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du boulevard Richard-Lenoir, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage. Elle convient particulièrement à un coffee shop ou à une activité de restauration froide.

Le local développe 220 m², répartis entre 150 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol accessible au public. En excellent état et entièrement climatisé, il offre des espaces adaptés à l’accueil de la clientèle et à l’exploitation de l’activité.

Location pure, avec un loyer annuel de 114 000 € HT HC et aucun droit d’entrée. Le dépôt de garantie est de trois mois et une caution bancaire de six mois est demandée. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT.