Local commercial à louer – Paris – 450 m²

À Paris, dans le 10ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au bord du canal Saint-Martin, sur le quai de Valmy, au cœur d’un secteur animé et fréquenté, entouré de restaurants et de commerces. Une adresse offrant une belle visibilité pour développer une activité de restauration.

D’une surface totale de 450 m², le local comprend 350 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 100 m². Il est équipé d’une Licence IV et d’une gaine d’extraction professionnelle, des atouts adaptés à un projet de restaurant ou à une autre activité de restauration compatible avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 144 000 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée indiqué. Les honoraires de cession sont de 10 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.