Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé rue du Paradis, à proximité de la rue de Hauteville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris. Le secteur profite d’un flux piétonnier constant et d’une clientèle variée. Son linéaire de façade offre une belle visibilité.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et un niveau complémentaire d’environ 20 m², accessible par un escalier intérieur. Cet espace peut accueillir du stockage, un laboratoire ou une surface de vente supplémentaire. La configuration se prête notamment à des activités de décoration, de soins esthétiques ou de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 23 640 € HT et hors charges, soit 1 970 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 150 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 8 000 € HT.