Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Au cœur du quartier dynamique et commerçant Voltaire-Charonne, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté. Son linéaire de façade de 9 mètres offre une belle présence commerciale, à proximité d’enseignes nationales telles que Carrefour Express, Picard et Naturalia.

D’une surface totale de 55 m² entièrement en rez-de-chaussée, le local est fonctionnel et facilement aménageable. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Une activité de restauration sans nuisances est possible. Il conviendra notamment à une activité de petite restauration froide, un salon de thé, une boulangerie conceptuelle, une épicerie fine ou un commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 17 172 € HT et hors charges, soit 1 431 € par mois. Les charges locatives sont de 31 € HT par mois. Droit d’entrée : 30 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.