Local commercial à louer – Paris – 149 m²

Situé dans le quartier Europe, à proximité de Saint-Lazare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement parisien recherché et d’une façade vitrée de 12 mètres offrant une excellente visibilité. Sa configuration se prête particulièrement à l’installation d’un centre d’esthétique, d’un espace de remise en forme ou d’un cabinet médical.

Le bien développe 149 m² au total : 85 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, complétés par 64 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserve et salle de réunion. Cette répartition permet d’accueillir la clientèle en surface et de disposer d’espaces fonctionnels en complément.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT et hors charges, soit 3 900 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 220 000 €.