Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 65 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant animé et d’un linéaire de façade de 5 mètres, offrant une belle visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré de commerces et de restaurants, et profite de la proximité des stations de métro Cadet, Poissonnière, Le Peletier et Saint-Georges.

La surface permet d’envisager différents agencements pour tout commerce compatible avec le règlement de copropriété, hors activités générant des nuisances. Le local dispose de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC, avec 200 € HT de charges mensuelles en sus. Un nouveau bail commercial est proposé par le propriétaire, sans droit d’entrée. La taxe foncière est à la charge du preneur ; les honoraires s’élèvent à 9 000 € HT et les frais de rédaction du bail à 2 000 € HT, également à sa charge.