Local commercial à louer – Paris – 166 m²

Situé dans le quartier Saint-Michel, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Cluny–La Sorbonne. Implanté sur une rue commerçante, il profite d’un flux piéton important, d’une zone touristique et de la proximité de bureaux et d’habitations, ainsi que d’un axe passant en voiture. Sa façade de 8 mètres offre une belle visibilité.

D’une surface totale de 166 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir diverses activités, notamment coiffure, institut de beauté, prêt-à-porter, alimentation générale, optique, audition, salle de sport, agence immobilière ou restauration sans nuisances.

Location dans le cadre d’un droit au bail proposé à 385 000 €. Le loyer annuel est de 52 800 € HT et hors charges, soit 4 400 € par mois, avec 380 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 38 500 € HT.