Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le secteur République–Parmentier, à proximité du métro Goncourt, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré notamment de commerces de bouche, de restaurants, d’une pharmacie et de boutiques.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 90 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une réserve de 30 m² en sous-sol. Il est adapté à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 46 440 € HT HC, soit 3 950 € HT HC par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 105 000 €.