Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Au cœur du quartier recherché des Halles / Beaubourg, dans une rue commerçante et touristique particulièrement dynamique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade d’environ 4 mètres assure une belle visibilité auprès d’un flux important de passants, et une terrasse est envisageable.

Le local développe environ 71 m² en rez-de-chaussée et est aménagé avec goût, sans travaux à prévoir. Il peut accueillir près de 50 places assises et dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une crêperie, un coffee shop, une activité de brunch ou de restauration légère, ainsi qu’à un concept healthy sans friture, bar à jus, bar à salades ou poké.

Le loyer annuel est de 53 244 € HT HC, soit 4 437 € par mois, auxquels s’ajoutent 189 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 110 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.