Local commercial à louer – Paris – 73 m²

Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et résidentiel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement offrant un flux régulier de passants. À proximité des commerces, des grands axes et de plusieurs lignes de métro, bus et tramway, il profite d’une bonne visibilité et d’une desserte facilitant l’accès de la clientèle.

Développant environ 73 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local propose un espace lumineux, entièrement exploitable et facile à aménager. Il convient à une activité commerciale, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction, qui ne peut être installée.

Le loyer annuel s’élève à 36 744 € HT HC, soit 3 062 € par mois. Les charges mensuelles sont de 230 € et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, soit 9 186 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 11 000 €.