Local commercial à louer – Paris – 80 m²

À deux pas du Marais, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant et commerçant. Son linéaire de vitrine d’environ 6 mètres lui assure une belle visibilité et attire aussi bien la clientèle de quartier que les passants.

D’une surface totale de 80 m², le local est actuellement exploité en salon de beauté. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 55 m², joliment décoré et doté d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Le sous-sol offre environ 25 m² supplémentaires, aménagés en réserve et bureau. Une despécialisation est possible avec l’accord du bailleur, notamment pour un coffee-shop, une épicerie fine, une cave à vin ou une autre activité commerciale de bouche.

Le loyer annuel s’élève à 31 380 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.