Local commercial à louer – Paris – 114 m²

À deux pas de l’Arc de Triomphe, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur très fréquenté, entouré de boutiques, de bureaux, d’hôtels et de résidences haut de gamme. Sa grande vitrine sur rue assure une excellente visibilité et permet de capter une clientèle variée de touristes et de résidents. L’établissement dispose d’une activité régulière et d’une réputation bien établie.

Le local comprend environ 114 m² de surface d’exploitation, complétés par une cave d’environ 10 m² pour le stockage. Il offre 64 places assises, réparties entre une salle principale de 56 couverts et un salon privatif de 8 places. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un conduit d’extraction de 200 mm. L’agencement se prête à une exploitation sur place, à l’accueil de groupes et à la livraison.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’en 2032. Le loyer annuel s’élève à 97 800 € HT et hors charges, avec 450 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 298 000 €.