Local commercial à louer – Paris – 147 m²

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant établi, cette boutique de 147 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration ou de commerce. Disponible immédiatement, elle offre une configuration fonctionnelle avec 100 m² en rez-de-chaussée et 47 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local.

La destination tous commerces et la présence d’une extraction de 450 permettent d’envisager une large variété de concepts. L’espace de vente en rez-de-chaussée est complété par une réserve ou un espace d’exploitation en sous-sol, pour une organisation modulable selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 124 800 € HT HC, avec un bail commercial de 3, 6, 9 ou 10 ans et une indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.