Local commercial à louer – Paris – 137 m²

Au cœur du quartier commerçant prisé de Passy-Muette, à proximité immédiate du métro Passy, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité, entouré d’enseignes prestigieuses. Entièrement rénové, il offre 137 m² au total : 91 m² en rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol aménagé en réserve et sanitaires.

Adapté à une activité sans nuisance, le local conviendra notamment à une enseigne de prêt-à-porter, une bijouterie, une galerie d’art ou une parfumerie, ainsi qu’à tout concept haut de gamme souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant recherché.

Le loyer annuel est de 312 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 410 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 2 513 € HT par mois. Les conditions de bail sont à préciser.