Local commercial à louer – Paris – 164 m²

Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, dans une charmante rue piétonne du quartier de La Chapelle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif, d’une large façade et d’une belle visibilité. Un important droit de terrasse ainsi qu’un droit de végétalisation renforcent le potentiel d’accueil et de mise en valeur de l’établissement.

Le local développe une surface totale de 164 m², comprenant environ 130 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol dédiés au laboratoire et au stockage. Il dispose d’équipements de cuisine modernes et récents, adaptés à une activité de restauration. L’espace se prête notamment à un restaurant de brunch, un bar à vin ou un bistrot moderne.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 87 000 € HT HC, soit 7 250 € HT HC par mois. Les charges locatives sont appelées par provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT.