Local commercial à louer – Paris – 20 m²

Au cœur du quartier animé de l’Horloge, à deux pas de la rue Rambuteau et du Centre Pompidou, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans le Marais, avec un passage régulier de résidents et de visiteurs, du matin au soir. Une adresse particulièrement adaptée à l’exploitation d’un bar ou d’un restaurant de quartier.

D’une surface de 20 m², le local accueille 12 couverts en intérieur et dispose d’une terrasse pérenne de 16 places. Il comprend également des sanitaires, un petit comptoir et une licence III autorisant le débit de boissons jusqu’à 18°. La terrasse constitue un atout important pour développer la capacité d’accueil.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2032, avec un droit d’entrée de 198 000 €.