Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur de la Bibliothèque François-Mitterrand et à proximité d’un campus universitaire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, au cœur d’un environnement fréquenté. D’une surface totale d’environ 230 m², il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 185 m² et d’un sous-sol de 45 m².

En bon état et disponible immédiatement, le local dispose d’un monte-charge, d’un espace de livraison et d’une extraction. Sa destination tous commerces permet d’envisager une large variété d’activités, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure avec nouveau bail commercial. Loyer annuel de 88 896 € HT/HC, soit 7 408 € HT/HC par mois. Droit d’entrée : aucun. Charges annoncées : 408 € HT par mois. Surface indiquée selon le propriétaire, en attente de diagnostics.