Local commercial à louer – Paris – 80 m²

À proximité immédiate de la place Armand-Carrel, du parc des Buttes-Chaumont et de la mairie du 19ᵉ arrondissement, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant vivant. Sa terrasse estivale renforce son attractivité et sa visibilité auprès d’une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe environ 80 m², répartis entre une salle de restauration et une cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction de 300 mm, ainsi qu’un sous-sol comprenant une salle supplémentaire et un espace de réserve. Il dispose également de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le matériel et les installations sont inclus dans la cession, ainsi que deux scooters. Le bien est adapté à une activité de restauration souhaitant s’installer rapidement.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 135 000 €.