Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Située rue Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant. D’une surface totale d’environ 85 m², elle convient à différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend environ 40 m² au rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’un sous-sol d’environ 45 m² accessible par un bel escalier intérieur. Cette configuration permet de distinguer l’espace d’accueil de la clientèle des espaces de stockage ou d’exploitation.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.