Local commercial à louer – Paris – 400 m²

À la frontière de Bagnolet et du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 400 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier en pleine évolution. Son fort flux piéton, sa belle visibilité et sa proximité avec les commerces environnants en font une adresse attractive. Le métro Gallieni (ligne 3), le périphérique et les grands axes assurent une accessibilité optimale.

Situé en rez-de-chaussée, le local offre une belle hauteur sous plafond et un espace modulable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Son environnement, qui accueille notamment supermarché, showroom, enseigne d’équipement de la maison et salle de sport, favorise une implantation durable.

Loyer annuel : 63 000 € HT/HC, soit 5 250 € HT/HC par mois. Charges locatives : 333 € HT par mois. Droit d’entrée : 175 000 €. Bail et conditions complémentaires à préciser.