Local commercial à louer – Paris – 200 m²

Situé dans le quartier animé de République, à quelques pas de la rue Oberkampf, ce commerce de 200 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur festif et d’une belle visibilité. De plain-pied, il offre un vaste espace avec peu de porteurs, adapté à l’accueil du public.

Le local convient particulièrement à l’exploitation d’un bar ou d’une salle de concert. Il dispose d’une licence IV attachée à l’actif, d’un bar avec point d’eau, d’une petite cuisine, de sanitaires et d’un fumoir. Une très bonne isolation phonique complète les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 63 912 € HT HC, soit 5 326,17 € HT HC par mois, auxquels s’ajoutent 492,73 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 500 000 €.