Local commercial à louer – Paris – 430 m²

Situé rue de Constantinople, au cœur du quartier Europe–Saint-Lazare dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, au sein d’un environnement animé mêlant habitants, bureaux, hôtels et commerces. Le flux piéton régulier et sa façade d’environ 5 mètres assurent une belle visibilité auprès d’une clientèle résidentielle et professionnelle.

Développant 430 m², le local comprend une surface de vente en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé avec réserves, chambres froides, locaux techniques et zone logistique desservie par un monte-charge. Il est équipé de vitrines et meubles réfrigérés, de rayonnages, d’une zone de caisse ainsi que de systèmes de sécurité et de vidéosurveillance. L’ensemble se prête à l’exploitation d’un supermarché, d’une épicerie, d’un minimarket, d’un primeur ou d’un commerce alimentaire spécialisé.

Le loyer annuel s’élève à 154 212 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur ou de l’agence.