Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier animé de Nation, sur le cours de Vincennes, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une rue très commerçante du 12ᵉ arrondissement de Paris, offrant une belle visibilité et un environnement propice à une activité de proximité.

Le bien se compose de 17 m² au rez-de-chaussée et de 28 m² en sous-sol aménagé. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient notamment à une activité d’horlogerie, de prêt-à-porter ou à l’installation d’un cabinet professionnel.

Le loyer annuel est de 30 480 € HT HC, soit 2 540 € par mois, auxquels s’ajoutent 40 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 120 000 €.