Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier Legendre–Lévis, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris et à proximité du métro Villiers, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant animé et d’une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Il est entouré de commerces de proximité, notamment boulangeries, restaurants, cafés, fleuriste, épicerie fine et chocolatier.

Le local développe une surface totale de 90 m², répartie entre 50 m² au rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de toilettes. Cette configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois, avec 340 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 105 000 €. Conditions de bail à préciser.